Séjour double 28m² ouvrant sur balcon 8m de long (8,8m²)à l'ouest par 2 grandes baies coulissantes, donnant sur un parc arboré.
2 chambres de 12m² dont placards,l'une avec balcon.
Salle de bain 7m² neuve avec fenêtre et placards.
Toilettes séparées neuves.
Cuisine 8,5m² équipée IKEA,vue jusqu'au pont d'Aquitaine, électroménager très récent.
Double vitrage partout,volets roulants neufs (motorisés sur le balcon ainsi que le store banne de 8m parfait état).
Chauffage individuel gaz, chaudière Saunier-Duval en parfait état,contrat d'entretien. Excellent diagnostic énergétique en C.
Parquet, plafonds à 2,60m, grande luminosité.
1 cellier 6m² très sain au rez de chaussée,1 place de parking attribuée dans le jardin + accès au garage à vélos.
Plein centre ville, tous commerces et services, mairie,poste,écoles,banques,médecins, etc...
Plusieurs arrêts de bus vers Bordeaux centre(15')à moins de 100m. Aéroport à 20'.
Environnement calme et verdoyant, Parc Bordelais à 600m.
249 000 €
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